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Especialista em Direito Imobiliário
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Atuamos em casos de Regularização de imóveis e Usucapião Extrajudicial e Judicial.
Fale com um advogado especialista agora mesmo!
Especialista em Direito Imobiliário
Como podemos te ajudar?
Advocacia especializada em Direito Imobiliário, atuamos de forma especializada, analisando caso a caso, oferecendo soluções jurídicas adequadas às necessidades específicas direcionadas à resolução do seu problema.
Leilão de Imóveis
– Assessoria completa para participação de leilões de imóveis;
– Orientação especializada na avaliação de imóveis e análise de oportunidades;
– Realização de Due Diligence rigorosa para garantir a transparência e legalidade das transações imobiliárias;
– Representação nas negociações com as partes envolvidas no leilão;
– Escrituração e Contrato.
Regularização de Imóveis
– Análise de Documentos;
– Regularização Fundiária;
– Desmembramento e Unificação de Lotes;
– Averbações e Registro;
– Regularização de Construções;
– Parcelamento do Solo Urbano;
– Negociação com Órgãos Públicos;
– Escrituração e Contrato.
Usucapião
– Análise da Situação;
– Documentação Necessária;
– Usucapião Judicial ou Extrajudicial;
– Laudo Técnico;
– Notificação dos Interessados;
– Acompanhamento no Cartório;
– Registro da Sentença;
– Impugnações e Recursos;
– Acompanhamento Pós-Registro.
* Não desista dos seus direitos! Entre em contato e fale com um advogado especialista em Direito Imobiliário.
Dr. Eraldo Quintino
OAB/SP 360.979
Advogado, Formado em Direito em 2015, Pós Graduado em Direito Imobiliário, Pós Graduando em Direito Processual Civil, + de 40 Imóveis Arrematados.
Sua missão é proporcionar segurança e tranquilidade aos clientes por meio de sua expertise em Direito Imobiliário.
Acreditamos em uma abordagem personalizada para cada caso. Entendemos que cada situação é única e merece atenção individualizada. Desde o primeiro contato até a resolução do seu caso, estaremos ao seu lado, orientando você e mantendo você informado sobre cada etapa do processo.
Nossos serviços especializados oferecem a você a tranquilidade de saber que seus direitos serão protegidos. Obtenha apoio profissional para resolver questões complexas e importantes:
Leilão de Imóveis
Condomínio
Locação
Contratos
Nossos resultados falam por si mesmos. Ao longo dos anos, ajudamos inúmeros clientes a alcançar resultados positivos e proteger os seus interesses.
Nossos Diferenciais
Por que contratar nosso escritório?
Atendimento humanizado e responsável, mantendo o cliente sempre informado e buscando a melhor solução no menor tempo possível.
Atendimento com advogado especializado.
Experiência, credibilidade e segurança.
Praticidade e comodidade com atendimento online.
Avaliações de nossos clientes
Regina B.
5/5
O Dr. Eraldo é um advogado excepcional em direito imobiliário. Sua habilidade em resolver problemas complexos e sua dedicação à causa de seus clientes são notáveis. Não poderia estar mais grata pela sua assistência.
Paulo N.
5/5
O Dr. Eraldo é um verdadeiro especialista em direito imobiliário. Ele não apenas me orientou em todas as etapas do meu processo, mas também demonstrou um comprometimento incrível em assegurar meus interesses. Sem dúvida, o melhor advogado da área.
Patrícia G.
5/5
O Dr. Eraldo é um advogado ímpar em direito imobiliário. Sua experiência e conhecimento profundo da lei são evidentes em cada interação. Graças ao Dr. Eraldo, consegui resolver uma disputa imobiliária de longa data de maneira eficaz e justa.
Precisando de um advogado especialista em
Direito Imobiliário?
Sua experiência como consumidor merece ser respeitada e protegida.
Contar com uma orientação jurídica especializada faz toda a diferença. Temos a expertise necessária para avaliar sua situação, oferecer orientação precisa e, se necessário, representá-lo com eficiência.
Se você está enfrentando questões relacionadas a Regularização de imóveis, Usucapião Extrajudicial e Judicial, nós podemos te ajudar!
Não deixe que questões jurídicas comprometam seu investimento. Agende uma consulta agora mesmo e dê o primeiro passo para a resolução dos seus problemas imobiliários.
Perguntas Frequentes
A primeira coisa a se fazer é analisar o contrato de compra. No entanto, independentemente do que estiver no contrato, é possível tentar negociar um acordo, a fim de que você possa quitar as parcelas em atraso.
A resposta é sim. Ainda que o contrato faça constar a impossibilidade do distrato, o consumidor tem o direito de arrependimento, como também, de rescisão do contrato imobiliário.
Ocorrendo o atraso da entrega das chaves do imóvel é direito do comprador rescindir o contrato e receber todo o valor que pagou à construtora corrigido e acrescido de juros, além de indenizações por danos morais e eventuais prejuízos, se o caso couber.
O comprador é responsável pelo pagamento de IPTU do imóvel adquirido somente após a imissão na posse. Caso você tenha recebido tal cobrança indevida, é distribuída uma ação judicial para que a loteadora/construtora assuma o pagamento da obrigação. Caso você já tenho desembolsado parcial ou totalmente o valor do IPTU, a loteadora/construtora tem o dever de indenizar.
Na grande maioria dos casos, o condomínio (através de seus novos proprietários) assume a construção do imóvel e, posteriormente, pode analisar a viabilidade de mover ação contra a construtora/sócios.